2 rooms apartment of 57 m² in Paris

Description Référence à rappeler : MONTREUIL44 Ce bel appartement meublé de 57.5m² Loi Carrez se compose d’une entrée, d’une bel espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’un débarras avec buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Situé au 4ème étage accessible par ascenseur d’un immeuble du XIXème siècle sécurisé par 2 digicode. Localisé dans le 11ème, rue de Montreuil, vous serez à une proximité directe des commerces et restaurants. La station de métro la plus proche est Faidherbe Chaligny (Ligne 8) Equipements : Four, plaques, hotte, machine à laver, lave-vaisselle, télévision. Le Wi-Fi est inclus. Avantages : Calme sur cour, lumineux, parquets, volumes. LOYER CHARGES COMPRISES : 2450 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2450 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 690 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 172.5 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4500 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 30 euros/m² Loyer de référence majorée : 36 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 2070 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 200 euros/mois Complément de loyer : 180 euros/mois Consommation conventionnelle : 261 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1180 euros et 1640 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période