2 rooms apartment of 36 m² in Paris

Description Référence à rappeler: CHEZMORAND L’appartement se trouve dans le 11ème arrondissement à proximité immédiate du métro Belleville, Couronnes. Non loin du Parc des Buttes-Chaumont, dans la rue Morand. Au 1er étage sur cour d’un immeuble construit avant 1948, cet appartement meublé de 36,20m² se compose d?une pièce de vie, d’une chambre , d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bain avec WC. L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Accès sécurisé par un digicode sur rue. Appartement comprenant: Une entrée Une pièce de vie avec canapé, table basse, table à dîner, des espaces de rangement et TV Une chambre avec un lit double et une grande armoire et un bureau Une cuisine tout équipé comprenant: micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, four, table à dîner, des espaces de rangement, cafetiere, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner Une salle de bain avec lavabo, baignoire/douche et WC Il y a le Wifi dans l’appartement LOYER CHARGES COMPRISES : 1350 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1350 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 434,40 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 108,60 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2510 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 29 euros/m² Loyer de référence majorée : 34,80 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1255 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 95 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 418 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1310 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période