2 rooms apartment of 37m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZDECAEN Type bail possible : Bail résidence principale // Bail Code Civil (Résidence secondaire ; Société) Ce bel appartement meublé de 37,25m² se trouve rue Claude Decaen dans le 12ème arrondissement, à proximité de la place Daumesnil et de ses boutiques, commerces et restaurants. La station de métro la plus proche est Michel Bizot (Ligne 8) ou Daumesnil (Ligne 8.6) Il se situe au 2ème étage accessible par escalier ou ascenseur d’un immeuble construit avant 1946 CARACTERISTIQUES : -Une entrée -Une cuisine ouverte : machine à laver, four, plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, hotte, grille-pain -Un séjour : canapé, rangements, télévision -Une chambre : lit double, dressing -Une salle d’eau : douche, vasque et WC -Chauffage et eau chaude : individuels électriques -Sécurité : Accès par digicode -Avantages : Calme, lumineux LOYER CHARGES COMPRISES : 1400 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1300 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 447 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 111,75 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2600 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 29.10 euros/m² Loyer de référence majorée : 34.90 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1300 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 100 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 313 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 760 euros et 1070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021