2 rooms apartment of 28m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZNORDMANN Résidence principale ou bail civil Cet appartement meublé de 27,74 m² se situe Rue Léon Maurice Nordmann, dans le 13ème arrondissement, à proximité des commerces. La station de métro la plus proche est Glacière sur la ligne 6. L?appartement est situé au 2ème étage accessible par ascenseur d’un immeuble construit avant 1946 CARACTERISTIQUES : -Une entrée -Un séjour : avec un canapé convertible, une table basse, une télévision. -Une cuisine ouverte : avec un four, un grand frigidaire, une machine à laver, une plaque de cuisson, une hotte. -Une chambre avec un coin dressing -Une salle d’eau -Un WC séparé -Chauffage et eau chaude : électrique -Sécurité : accès par digicode ; gardienne LOYER CHARGES COMPRISES : 1121 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1121 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 332.88 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 83.22 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2102 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : 31.60 euros Loyer de référence majorée : 37.90 euros Loyer mensuel hors charges : 1051 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 70 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 524 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 74 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : Entre 1200 et 1670 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023