2 rooms apartment of 47m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZMICHEL Contrat de 1 à 12 mois (Bail Code Civil) Ce 2 pièces meublé de 47,35m² se situe au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé en briques de la fin du 19ème, à deux pas de Bir-Hakeim, de la Tour Eiffel et des quais de Seine. Il se compose d?un séjour avec canapé, table et rangements, d?une chambre avec lit double, bureau et grand dressing, d?une cuisine séparée équipée (plaque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), d?une salle de bain avec lave-linge séchant et baignoire, ainsi que de WC séparés avec lunette japonaise. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Internet et TV inclus. Points forts : emplacement idéal, appartement lumineux, nombreux rangements, prestations complètes pour un séjour confortable. LOYER CHARGES COMPRISES : 1 550 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1 550 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 568,20 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 142,05 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2 854 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 29 euros/m² Loyer de référence majorée : 34,80 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1 427 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 123 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 262 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 56 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 900 euros et 1260 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période