2 rooms apartment of 43m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZFREMICOURT Durée location maximum: 6 à 10 mois Cet appartement 2 pièces de 43.98 m², est situé au 5ème étage avec ascenseur d?un immeuble récent avec digicode (accès handicapé). L’appartement donne sur une cour très calme avec une vue sur la Tour Eiffel, à proximité du Boulevard de Grenelle. Il dispose d’une entrée, d?une pièce de vie avec balcon de 4 m², une cuisine séparé et entièrement équipé, d?une chambre avec salle de bain, les WC séparés. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels (électriques). Equipements : Canapé, plaque de cuisson 4 feux, réfrigérateur avec congélateur, Four, bouilloire, toaster, cafetière, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles de cuisine Lave-linge Lit double, couette et oreillers, Points forts : Décoré de manière moderne, l?appartement est un véritable cocon avec une belle vue sur la Tour Eiffel , calme, propice pour les personnes en télétravail, proximité des commerces et des transports (Métro La Motte-Picquet Grenelle et Cambronne). LOYER CHARGES COMPRISES : 1800 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1800 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 527.76 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 131.94 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3400 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 30.9 euros/m² Loyer de référence majorée : 37.1 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1631.65 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 100 euros/mois Complément de loyer : 68.35 euros/mois Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 690 euros et 990 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021