2 rooms apartment of 32 m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZSARDOU Dans le 16ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Chardon-Lagache et non loin du Bois de Boulogne, cet appartement meublé de 32.30m², situé rue Victorien Sardou, offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine ouverte équipée et une salle de douche moderne avec WC. Appartement meublé, 32.30 m² Carrez avec pièce principale, chambre et salle d’eau. 3ème étage avec ascenseur, immeuble sécurisé par digicode. Localisé rue Victorien Sardou (75016 Paris), proche des commerces de quartier, espaces verts, et à deux pas du Bois de Boulogne. Métro Ligne 10 : Chardon-Lagache. Equipements : canapé, table basse, espace repas, télévision, lit double, grande penderie, cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière), lave-linge, et Wifi privatif. Chauffage collectif. Eau chaude collective. Avantages : calme, double vitrage, localisation proche du Bois de Boulogne. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence majoré par m² : 34,8 euros Loyer mensuel hors charges : euros Forfait de charges de copropriétés : 164 euros Complément de loyer : 351,96 euros Loyer charges comprises : 1 640 euros / mois Honoraires Bail Code Civil : 1 mois de loyer charges comprises TTC soit 1 640 euros, incluant l’état des lieux. Honoraires Bail Loi Alur : 15 euros / m² pour les visites, la rédaction du bail et l’état des lieux soit 484,50 euros. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2 952 euros. Consommation conventionnelle : 270 kWh ep/m².an (énergie primaire), 260 kWh ep/m².an (énergie finale), classe GES E (57 kg eqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 670 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.