2 rooms apartment of 24m² in Paris

Description Référence à rappeler : PETITMUSSET A louer : Charmant studio situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Mirabeau – Molitor – Sainte Perine à Paris. Ce bien offre une surface de 24.71 m² et comprend une pièce, une salle d’eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et l’eau chaude est collective. L’appartement est en excellent état général et bénéficie d’un bon standing. Il dispose également d’une terrasse pour profiter des beaux jours. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des restaurants, des boulangeries, des écoles (École 2d Degré Général Privée École Privee Akiba, École Technique Privée Akiba, École maternelle Chardon-Lagache) et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité, LOYER CHARGES COMPRISES : 1500 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1500 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 296,52 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 74.13 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2700 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 30,8 euros/m² Loyer de référence majorée : 37 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 914,27 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 150 euros/mois Complément de loyer : 435,73 euros/mois Consommation conventionnelle : 243 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 320 euros et 470 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021.