2 rooms apartment of 33m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZANGE Baux acceptés: résidence principale, résidence secondaire, mobilité, civil, société A louer : Charmant appartement de 2 pièces situé au 7ème étage d’un immeuble de standing construit en 1932, dans le quartier prisé d’Exelmans – Molitor à Paris. Avec une surface de 33 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d’eau et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est au gaz et l’eau chaude est collective. L’état général de l’appartement est excellent, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d’un balcon. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l’École Universelle, le Lycée général et technologique Claude Bernard, et le Collège Claude Bernard. Les transports sont facilement accessibles avec la station Exelmans à proximité. Pour plus d’informations, Visite virtuelle : LOYER CHARGES COMPRISES : 1400 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1400 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 396 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 99 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2440 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 29 euros/m² Loyer de référence majorée : 34.8 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1148.40 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 180 euros/mois Complément de loyer : 71.60 euros/mois Consommation conventionnelle : 312 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 67 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1170 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021, 2022, 2023.