2 rooms apartment of 35 m² in Paris

Description Référence à rappeler : DUPLEXFLANDRE Ce duplex meublé de 36 m² se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée entièrement équipée, à l’étage une salle d’eau avec WC, une chambre avec placards de rangement. Situé au 1er/2ème étage accessible par escalier d’un immeuble sécurisé par digicode. A proximité canal de l’Ourcq, des commerces, restaurants. Equipements : Four combiné, plaque, hotte, lave-vaisselle, machine à laver séchante. Avantages : Calme, lumineux, rangements, poutres apparentes, refait à neuf 2024. LOYER CHARGES COMPRISES : 1130 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1130 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 430.2 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 107.55 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2100 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 26.7 euros/m² Loyer de référence majorée : 32 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1147.2 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 80 euros/mois Consommation conventionnelle : 165 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 420 euros et 600 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021