2 rooms apartment of 32 m² in Vincennes

Description Référence à rappeler : CHEZPARC Résidence principale / Bail société / Résidence secondaire Cet appartement meublé de 32.91m² carrez et 40.31m² au sol se trouve à Vincennes à proximité immédiate du métro Bérault, de l’avenue de Paris et ses commerces, ainsi que du Bois de Vincennes. Dans un d’immeuble construit avant 1949, il est situé au 4e étage dont le séjour donne côté rue et la chambre et salle d’eau côté cour. Caractéristiques : – Pièce de vie avec canapé, table basse, table à manger, TV – Cuisine ouverte équipée comprenant : micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, cafetière et tout le nécessaire pour cuisiner -Une chambre avec un lit double, des rangements et un bureau -Une salle de douche avec vasque, cabine de douche et WC -Equipements : double vitrage, chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques. -Internet : Wifi inclus -Sécurité: accès par digicode LOYER CHARGES COMPRISES : 1300 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1300 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 394.92 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 98.73 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2450 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Non Loyer de référence : Non Loyer de référence majorée : Non Loyer mensuel hors charges : 1225 euros/mois Forfait de charges de copropriétés :75 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 305 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 640 euros et 920 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021