3 rooms apartment of 90m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHARLOT2 Location longue durée, Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire ; société) Cet appartement meublé de 87m² se trouve dans le 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro Temple, République, Arts et Métiers. Il se situe au 3ème étage sur rue, accessible pars ascenseur, dans un immeuble construit avant 1946. CARACTERISTIQUES: ? Une entrée directement dans la pièce de vie ? Une pièce de vie avec deux canapés, grande table à manger en bois massif, table basse et TV ? Première chambre attenante à la pièce de vie avec deux lits simples ? Seconde chambre avec un lit Queen size, un espace dressing commun aux deux chambres, rangements avec étagères ? Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie tout équipé comprenant : bar, placards de rangement, four micro-ondes, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetière, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner ? Une salle de douche attenante aux deux chambres avec vasque, douche à l?italienne, chauffe serviette, lave-linge séchant. –? Les WC sont séparés ? Il y a le Wifi dans l?appartement L’appartement est équipé de double vitrage. Chauffage et eau chaude: individuel au gaz, il y a une chaudière Accès sécurisé par un digicode sur rue. LOYER CHARGES COMPRISES : 3800 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 3800 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : NC Etat des lieux (3 euros/m²) : NC Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 7068 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 3534 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 266 euros/mois Complément de loyer : NC