5 rooms apartment of 120m² in Paris

Description Bienvenue GRANDPAYENNE Location longue durée, Bail Code Civil (résidence secondaire / société). Ce duplex meublé de 120.92 m² Loi carrez se situe dans le 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro Saint-Paul, Chemin Vert. Non loin de la Place des Vosges dans la rue Payenne. Il est accessible par ascenseur et se trouve au 4ème étage (orienté sur rue et sur cour), dans un immeuble construit avant 1946 EQUIPEMENTS Au 4ème étage : Une pièce de vie avec salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre Un bureau Une salle de bain Deux WC séparés Equipements: micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetière, cheminée à gaz, télévision. Au 5ème étage: Une chambre avec sa salle de douche et WC Une autre pièce pouvant faire office de dressing ou d’une chambre d’appoint. L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Accès sécurisé par un digicode sur rue. Place de parking inclus LOYER CHARGES COMPRISES : 6750 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 6750 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : NC Etat des lieux (3 euros/m²) : NC Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 12 200 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : NC Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 6100 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 650 euros/mois Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels :entre 2390 euros et 3270 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période (abonnement compris)