3 rooms apartment of 41 m² in Paris

Description Référence à rappeler : RELAISMARCEL Cet appartement lumineux et confortable de 42 m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Idéal pour 3 personnes, ou 2 étudiants maximum. Situé au c?ur de Paris, à quelques pas du célèbre Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier du Jardin des Plantes est une oasis de verdure à Paris, propice à la promenade et à la détente. Ce bien meublé comprend 2 chambres, une salle de bain avec douche, lavabo, chauffe serviette et machine à laver, toilettes séparées, une cuisine ouverte sur le grand salon, meublé et entièrement équipé avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, bouilloire, cafetière et une batterie de cuisine. Le salon dispose d’un canapé, d’une télévision, d’une table à manger pour 3 personnes et d’un accès internet haut débit illimité avec Wi-Fi. La chambre principale a un lit double king size et un placard. La deuxième chambre a un lit simple qui peut devenir un lit double et un placard, donnant sur une cour privée. L’immeuble du 19ème siècle est équipé d’un code de sécurité, d’un interphone, et l’appartement est accessible au 6ème étage avec ascenseur. LOYER CHARGES COMPRISES : 1800 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail Code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1800 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 501.24 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 125.31 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3384 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : 28.50 euros/m² Loyer de référence majorée : 34.20 euros/m² Loyer mensuel hors charges : euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 108 euros/mois Complément de loyer : 263.47 euros/mois Consommation conventionnelle : 328 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 090 euros et 1 510 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.