3 rooms apartment of 41m² in Paris

Description Référence à rappeler : RELAISMARCEL Longue durée, bail civil ( résidence secondaire ou bail société uniquement). Disponible à compter du 31/10/25 Cet appartement lumineux et confortable de 41.77 m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Idéal pour 3 personnes, ou 2 étudiants maximum. Situé au c?ur de Paris, à quelques pas du célèbre Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier du Jardin des Plantes est une oasis de verdure à Paris, propice à la promenade et à la détente. Ce bien meublé au 6ème étage avec ascenseur comprend 2 chambres, une salle de bain avec douche, lavabo, chauffe serviette et machine à laver, toilettes séparées, une cuisine ouverte sur le grand salon, meublé et entièrement équipé avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, bouilloire, cafetière et une batterie de cuisine. Le salon dispose d’un canapé, d’une télévision, d’une table à manger pour 3 personnes et d’un accès internet haut débit illimité avec Wi-Fi. La chambre principale a un lit double king size et un placard. La deuxième chambre a un lit simple qui peut devenir un lit double et un placard, donnant sur une cour privée. LOYER CHARGES COMPRISES : 1800 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail Code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1800 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 501.24 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 125.31 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3384 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges :1692 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 108 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 328 kWh ep/m2.an (Classe E). Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels : entre 1 090 euros et 1 510 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.