3 rooms apartment of 45 m² in Paris

Description Référence à rappeler: GRANDBOURGOGNE Cet appartement meublé de 45,83 m² se trouve dans le 7ème arrondissement à proximité immédiate du métro Assemblée Nationale, Solférino, Invalides. Non loin de l’Esplanade des Invalides, dans la rue de Bourgogne. Il est situé au 5ème étage sur cour, accessible par ascenseur, dans un immeuble construit avant 1946. Appartement comprenant: Une entrée Une pièce de vie avec canapé, fauteuils, table basse, bar et TV Chambre 1 avec un lit double et des espaces de rangement Chambre 2 avec un lit double et des espaces de rangement Une cuisine tout équipé comprenant: four/micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, des espaces rangement, cafetière et tout le nécessaire pour cuisiner Une salle de douche avec lavabo, cabine de douche, chauffe serviette et WC. Chauffage et eau chaude gaz individuel Double vitrage Wifi mis a disposition Accès sécurisé par un digicode sur rue. LOYER CHARGES COMPRISES : 1925 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1925 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 549,96 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 137,49 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3390 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 32,30 euros/m² Loyer de référence majorée : 38,80 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1695 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 230 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 245 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1070 euros et 1500 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.