Rent 3 bedroom apartment of 79 m² in Paris

Description

Référence à rappeler : RELAISLEFEBVRE
Baux acceptés: résidence secondaire, civil, société
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 79 m² offre un cadre de vie idéal. Niché dans une impasse, il bénéficie d’une double exposition sur cour et rue.
Il se compose d’une entrée, de deux chambres avec rangements, d’un double séjour avec coin repas (table pour 6 personnes), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Entièrement meublé et équipé : canapé, table basse, bibliothèque, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur SMEG, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, et tous les ustensiles nécessaires.
Chauffage et eau chaude individuels. Fibre optique disponible.
Points forts : lumineux, très calme, environnement sécurisé.
LOYER CHARGES COMPRISES : 2350 euros/mois
HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2350 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 952.08 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 238.02 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4540 euros
MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 27.4 euros/m²
Loyer de référence majorée : 32.9 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 2 270 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 80 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois
Consommation conventionnelle : 196 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1080 euros et 1520 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021