3 rooms apartment of 106 m² in Paris

Description Référence à rappeler : RELAISWILSON Ce 3 pièces de 106,98 m² est situé 3ème étage -par ascenseur- d’un immeuble sécurisé de haut standing, avec gardien. L’appartement répond au style bourgeois des parties communes bien entretenues : du parquet dans toutes les pièces de vie, de belles moulures au plafond de la grande pièce de vie, de grandes fenêtres et de l’espace. Disposition : une entrée avec cellier et accès aux WC séparés avec lave-main, donnant sur un couloir de distribution. Celui-ci vous emmène au grand séjour, à la cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’aux deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée. Le séjour, la chambre parentale et la salle de douche attenante donnent sur rue, la deuxième chambre ainsi que la cuisine sur cour. Equipements : Téléviseur, rangements, table à dîner + 8 chaises et un bureau au salon ; four, un four à micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle ainsi que tous les ustensiles pour cuisiner ; un grand lit double, des rangements et un téléviseur dans la première chambre, et un lit double 160cm, une commode et une armoire, ainsi que deux tables de chevet dans la seconde, enfin un lave-linge et un sèche linge se trouvent dans la salle de bains attenante. LOYER CHARGES COMPRISES : 3800 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 3800 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 1272 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 318 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 7144 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 29 euros/m² Loyer de référence majorée : 34,80 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 3572 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 228 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 183 kWh/m²/an D Estimation des émissions : 39 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : 1760 à 2440 eur, index prix