3 rooms apartment of 96 m² in Paris

Description Référence à rappeler: GRANDFOCH Cet appartement de 105m², situé dans le 16ème arrondissement près des stations de métro Argentine et Kléber, offre un confort exceptionnel. Au premier étage avec accès par ascenseur, il comprend une pièce de vie, une salle à manger, une véranda et un jardin, ainsi que deux chambres et deux salles de bain avec WC. L’appartement est équipé de double vitrage et le chauffage ainsi que l’eau chaude sont individuels et électriques. Pour votre sécurité, l’accès est sécurisé par un digicode sur la rue, l’immeuble dispose d’une réception, d’une salle de sport et d’un gardien présent H24. Dans l’appartement, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon confortable avec un grand canapé d’angle et une télévision, une salle à manger pour vos repas conviviaux, une véranda pour vous détendre, ainsi que deux chambres équipées de télévisions et d’espaces de rangement. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un micro-ondes, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et une cafetière. Les deux salles de bain offrent tout le confort avec des équipements modernes, y compris des baignoires et des chauffe-serviettes. De plus, vous aurez accès à une connexion Wi-Fi dans tout l’appartement. LOYER CHARGES COMPRISES : 6810euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 6810 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 1260 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 315 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 12500 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 32.3 euros/m² Loyer de référence majorée : 38.8 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 3686 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 560 euros/mois Complément de loyer : 2564 euros/mois Consommation conventionnelle : NC Estimation des émissions : NC Estimation des coûts annuels : NC