3 rooms apartment of 51m² in Levallois-Perret

Description Référence à rappeler : PASSAGEWILSON-VIDE Ce charmant T3 de 51.01m² en plein centre de Levallois-Perret, quartier Mairie/Wilson, à deux pas du marché, des commerces et de toutes les commodités est situé au 4ème étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée de 1947 avec digicode et gardien. A 5 min à pied du métro Louise Michel (ligne 3), il est idéalement situé, que vous ayez besoin de vous rendre dans Paris ou dans les villes autour. L?appartement, traversant et bien exposé (sud-ouest/nord-est), se compose d?un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et d’une grande bibliothèque intégrée, d’une chambre parentale, et d’une seconde chambre, toutes deux avec rangements intégrés. Le sol est en parquet pour ces pièces. Concernant la cuisine, elle est aménagée et prête à être équipée par le(s) futur(s) locataire(s). La salle de bains, moderne avec baignoire d’angle, sèche serviette, et double vasque, a été refaite récemment avec goût. Les WC sont séparés. LOYER CHARGES COMPRISES : 1680 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1680 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 612,12 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 153,03 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1550 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone non soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 1550 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 130 euros/mois Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 231 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 49 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1220 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période