5 rooms apartment of 123 m² in Paris

Description Référence à rappeler : GRANDCASANOVA Disponible disponible jusqu’à septembre 2025 Bail Société / Bail résidence secondaire Dans le 1er arrondissement, vous trouverez ce magnifique appartement situé entre l’Opéra et la place Vendôme se situe au 2ème étage avec son ascenseur privatif, dans un immeuble ancien. Entièrement meublé, ses 123 m² sur cour et sur rue se composent d’une très grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une suite parentale, d’une chambre enfant, et d’un Studio indépendant (sur cour) . Cet appartement de standing est parfait pour recevoir des convives et situé dans une copropriété calme. Le chauffage et eau chaude, individuel gaz. LOYER CHARGES COMPRISES : 5 150 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 5 150 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 386.34 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 10 000 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 30.10 euros/m² Loyer de référence majorée : 36.10 euros/m² Loyer mensuel hors charges : euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 150.00 euros/mois Complément de loyer : 559.70 euros/mois Consommation conventionnelle : D 189kWh/m²/an Estimation des émissions : D 35kg CO2/an Estimation des coûts annuels : 2090 ? à 2900 ? basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)