6 rooms apartment of 196m² in Paris

Description Référence à rappeler : RELAISRIVOLI Cet appartement de 196m² dispose de 3 chambres (1 sur rue, 2 sur cour) vous attendent chacune dotée de rangements et d’un lit double. Un bureau avec une table de réunion et une bibliothèque. 2 salles d’eau spacieuses avec douches et doubles lavabos dont une avec son propre WC séparé. Il y a en sus un autre WC séparé. Standing : Situé dans un immeuble du 19e siècle au 3ème étage (équipé d’un ascenseur). L’accès est sécurisé par 2 codes. Toutes les fenêtres sont en double ou triple vitrage. Visiophone. Situé Rue de Rivoli, à proximité des commerces. Métros les plus proches : Palais Royal – Musée du Louvre ligne 1, 7 et Pyramides ligne 7, 14. Liste des équipements électroménagers : Lave-linge, Sèche-linge, Lave-vaisselle, Gazinière 6 feux, Télévision, accès illimité à Internet haut débit avec le wifi Le chauffage et l’eau chaude sont individuel au gaz. Avantages : Vue sur le Louvre, Localisation, Agencement, parquet, moulures cheminées. LOYER CHARGES COMPRISES : 8 000 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 8 000 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 2357.16 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 589.29 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 14 000 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 30.1 euros/m² Loyer de référence majorée : 36.1 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 7 000 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 1 000 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 218 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2690 euros et 3710 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021