4 rooms apartment of 158m² in Paris

Description Bienvenue GRANDMONCEAU Disponible au Travaux en cours. Cet appartement meublé de 158.83m² se compose d?une pièce de vie, d’une salle à manger, de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, un sellier, d’une salle de douche et d’une salle de bain. Les WC sont séparés. L’appartement se trouve dans le 8ème arrondissement à proximité immédiate du Parc Monceau. Au 2ème étage sur cour, accessible par ascenseur dans un immeuble de standing avec concierge. L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Equipements : Four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, sèche linge, Télévision, le Wi-Fi est inclus. Avantages : Calme, Hauteur Sous Plafond, Parquet, Cheminée, Localisation, LOYER CHARGES COMPRISES : 8 000 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 8 000 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 1905.96 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 476.49 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 15 000 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 29.6 euros/m² Loyer de référence majorée : 35.5 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 5638.46 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 500 euros/mois Complément de loyer : 1861.53 euros/mois Consommation conventionnelle : 319 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2810 euros et 3840 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021