5 rooms apartment of 182m² in Paris

Description Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire / société) Disponible à partir du pour 8 mois maximum. Situé Rue de Monceau, au coeur du très prisé 8ème arrondissement, ce magnifique appartement meublé et climatisé de 182 m² a été entièrement rénové dans un style contemporain luxueux et élégant. Installé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec gardien, il bénéficie de prestations haut de gamme ainsi que de la climatisation. Ce bien d’exception se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, offrant une vue sur le Parc Monceau, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée,. L’appartement dispose également de trois grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et WC, dont une pouvant faire office de bureau grâce à son lit escamotable intégré, d’une buanderie. Proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants, et des transports : Métros Monceau (ligne 2) et Courcelles (ligne 2). Chauffage et eau chaude collectifs. Avantages : Rénové récemment, Climatisé, Vue exceptionnelle sur le Parc Monceau, Prestations haut de gamme, Gardien, Ascenseur, Calme. LOYER CHARGES COMPRISES : 12500 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 12500 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : Non concernée Etat des lieux (3 euros/m²) : Non concernée Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 24.000 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Non concernée Loyer de référence : Non concernée Loyer de référence majorée : Non concernée Loyer mensuel hors charges : 12 000 euros Forfait de charges de copropriétés : 500 euros/mois Complément de loyer : Non concernée Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2520 euros et 3580 euros par an, énergies indexés sur la période 2021,