7 rooms apartment of 228m² in Paris

Description Référence à rappeler : SUITEHUGO Laissez vous séduire par le charme de ce magnifique appartement familial traversant de 228m², situé dans un immeuble sécurisé. Ce bien est entièrement sur cour offrant un calme olympien et beaucoup de luminosité. Il comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipé avec espace déjeuner, un double séjour, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 WC, en sus 2 dressing. Situé au 5ème étage accessible par ascenseur d’un immeuble de standing datant du début du XXème siècle sécurisé avec digicode et concierge à demeure. Idéalement situé Avenue Victor Hugo, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces. Equipements : Four, plaque, hotte, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, le Wi-Fi est inclus. Avantages : Lumineux, vue dégagée, Hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie. LOYER CHARGES COMPRISES : 8500 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 8 500 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 2736 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 684 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 15790 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien non situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers Loyer de référence : 29.6?/m² Loyer de référence majorée : 35.5?/m² Loyer mensuel hors charges : 7895 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 605 euros/mois Complément de loyer : 0? / mois Consommation conventionnelle : 223kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 51kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 4150 euros et 6150 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période