1 room apartment of 32 m² in Paris

Description Bienvenue PETITGODOT, Studio meublé de 32,60 m² situé rue Godot de Mauroy, dans le 9? arrondissement, à proximité des métros Opéra et Madeleine et près de l?Opéra Garnier. Il se trouve au 4? étage, côté rue, accessible par ascenseur, dans un immeuble construit entre 1800 et 1850. Caractéristiques : – Pièce de vie : canapé, fauteuils, table basse, table à dîner, lit escamotable, rangements, TV. – Cuisine aménagée et équipée : micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain, cafetière, espaces de rangement, et tout le nécessaire pour cuisiner. – Salle de douche : vasque, cabine de douche, machine à laver. WC séparés. – Équipements : double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. – Sécurité : accès par digicode. – Internet : Wi-Fi inclus. Un studio fonctionnel dans un cadre historique. LOYER CHARGES COMPRISES : 1400 euros/mois HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE : Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 1400 euros Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 391.2 euros Etat des lieux ( 3 euros/m² : 97.8 euros Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 2610 euros MENTIONS COMPLEMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 38.80 euros/m² Loyer de référence majorée : 46.60 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1305 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 95 euros/mois Complément de loyer: 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an ( Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an ( Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 530 euros et 760 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021 Enfin, un agent RENT YOUR PARIS sera présent lors de votre arrivée afin de vous accueillir dans l?appartement et vous montrer son fonctionnement.