1 room apartment of 18m² in Valence

STUDIO - VALENCE - Studio Charmant et Lumineux au Cœur de la Ville Découvrez ce studio exceptionnel, niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Avec ses 18.28 m² de pure élégance, ce petit nid douillet est une pépite rare pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein centre-ville. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 11 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau et les WC, bien que compacts, sont conçus pour allier fonctionnalité et style. Ce studio non meublé vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité optimale. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est idéal pour les professionnels ou les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les crèches et les parcs sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois historique et moderne. Loyer de 324,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 200,00 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 54,00 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros.