1 room apartment of 23 m² in Lyon

informations sur les prix loyer : 807 € par mois charges comprises loyer de base : 776 € - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle dépôt de garantie : 1 553 € 69 € ttc pour état des lieux description du bien réf : 40tissot7disponible au 20 decembre 2024immobilière dabreteau vous propose, un appartement de standing de type 1 bis, situé 2ème étage du 40 rue tissot 69009 lyon, d'un immeuble d'habitation sécurisé et donnant sur une cour privative. l'appartement de 23.05 m² se compose d'une entrée chaleureuse donnant directement sur le coin nuit avec deux grands placards de rangement tout hauteur et une cheminée + télévision. une cuisine ouverte toute équipée (plaque de cuisson, hotte, machine à laver, micro-onde, machine à café, bouilloire et grille-pain). literie neuve et confortable. une salle de douche avec sèche-serviette et wc. le chauffage est individuel électrique. l'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. climatisation réversible. --------------------loyer de référence est de 456,46euro hc/mois, soit 18.20euro/m². loyer plafonné est de 546,74euro hc/mois, soit 21.80euro/m². un complément de loyer de 230,00euro/mois est ajouté compte tenu du fait que l'appartement dispose de matériaux de qualité en plus d'équipements de standing (moulure aux plafond, télévision, lave-linge, mobilier de qualité, ustensiles et accessoires supplémentaires, climatisation). un emplacement de stationnement est possible pour un loyer de 80.00euro. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. les diagnostics sont en cours. --------------------loyer : 776,74euro hc/mois comprenant le complément de loyerprovision sur charges : 30euro/moishonoraires de location : 299.65euro ttc (comprenant, 69.15euro ttc pour l'état des lieux et 230.50euro ttc pour la constitution du dossier)dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc--------------------pour plus de renseignement, merci de