1 room apartment of 31m² in Valence

TYPE 1 - VALENCE - Studio lumineux et chaleureux de 31 m² au cœur de la ville Imaginez-vous dans ce studio spacieux et lumineux de 31 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, vous offre un séjour de 26 m², parfait pour allier vie quotidienne et moments de détente. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce logement confortable et bien agencé. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, pour un confort optimal toute l'année. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Profitez d'un cadre de vie dynamique et animé, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes de marche. Éligible à la fibre et à l'internet haut débit, ce studio est prêt à accueillir vos appareils connectés et à vous offrir une connexion rapide et fiable. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, pour profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel, au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement lumineux, bien situé et parfaitement adapté à vos besoins. Loyer de 426,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 342,00 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros.