1 room apartment of 47m² in Châteauroux

Descriptif détailléA louer, grand studio de 47,46 m² idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur recherché du Parc Balsan, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc de Belle-Isle. Ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié mêlant patrimoine, espaces verts et confort de vie au quotidien.Situé au 2? étage d'un bâtiment de caractère classé ?Bâtiments de France', ce studio offre une atmosphère unique, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Il constitue une opportunité idéale pour une personne seule, un étudiant ou un actif recherchant un logement spacieux et bien situé.Les atouts du logement :* Studio de 47,46 m² (grand volume rare sur le marché) * Situé au 2? étage * Place de parking privative * Immeuble de caractère classé ?Bâtiments de France' * Accès rapide au Parc de Belle-Isle * Environnement calme et verdoyant * Proximité immédiate du centre-ville de ChâteaurouxUn emplacement privilégié à Châteauroux : Le quartier du Parc Balsan est particulièrement apprécié pour son cadre historique et sa proximité avec les grands espaces verts de la ville. Vous profitez d'un accès direct au Parc de Belle-Isle, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des services.Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de Châteauroux.A proximité :* Parc de Belle-Isle * Centre-ville de Châteauroux * Commerces et supermarchés * Restaurants et services de proximité * Arrêts de bus * Écoles et établissements administratifs * Espaces verts et promenadesUn bien rare au charme authentique :Avec sa grande surface pour un studio, son emplacement dans un bâtiment historique et sa place de parking privative, ce logement se distingue sur le marché locatif de Châteauroux. Il offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, verdure et proximité urbaine.Loyer : 585 euros dont 40 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie : 545 euros Honoraires de location : 599,50 euros dont 142.38 euros d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :