1 room apartment of 32m² in Annecy

Appartement Annecy 1 pièce(s) 32.10 m2 Votre agence L'ADRESSE ANNECY vous propose à la location ce charmant et grand studio meublé, situé au 7 boulevard du Semnoz, à Seynod, dans une résidence calme et récente construite en 2013. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et accès aux grands axes. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un coin salon/chambre avec lit escamotable et canapé-lit, offrant une vraie modularité entre espace nuit et espace jour. Le coin cuisine est entièrement équipé, prêt à l'emploi. À l'entrée, un grand placard intégré permet un rangement pratique. La salle d'eau dispose d'une douche et de rangements fonctionnels. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon exposé au calme. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Loyer Hors Charges : 740 € Charges mensuelles : 60 € (comprenant chauffage et eau chaude) Loyer charges comprises: 800 € Dépôt de Garantie : 1'480 € Honoraires de location: 417.30 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270€ et 430€ par an Année de référence : 2021 Si vous souhaitez vous positionner sur cet appartement, merci de renseigner votre profil et de saisir vos documents via le lien que vous recevrez après avoir cliqué sur "je suis intéressé par ce bien" ou "envoyer un message" sur les sites de diffusion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bilan energetique 12611 11 Diagnostic réalisé le : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 270.00€ et 430.00€ par an