Rent 1 bedroom apartment of 26 m² in Nancy

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE - Rue Jean Lamour En location : découvrez à NANCY (54000) cet appartement duplex au calme de 26,3 m² Carrez. Il compte une pièce au RDC et la chambre en mezzanine, une kitchenette et une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Il est situé au sein d'une résidence comprenant salle de sport, jardin collectif, gardien et cafeteria. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Il est à louer pour 430 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 860 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 288,2 € dont 78,6 € pour l'état des lieux. Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 357 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N'hésitez pas à