1 room apartment of 32m² in Lyon

BROTTEAUX - Rue Waldeck Rousseau 69006 LYON Beau T1 bis avec alcôve, meublé et en bon état, de 32.49 m² au 6è et dernier étage. Lumineux, au calme donnant côté jardin, ce logement se compose d'une pièce de vie avec une alcôve (coin nuit), avec sol parquet et cheminée décorative. Une cuisine séparée et équipée (plaques cuisson, réfrigérateur top, un lave-linge, micro-ondes), une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Nombreux rangements dont un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents fluides caloporteurs). 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e étage. Loyer : 755 € + 35 € de charges (charges immeuble) Honoraires : 327.82 € + 98.44 € Etat des lieux Dépôt de garantie : 1510 € Loyer de référence : 643.30 € Loyer de référence majoré : 773.26 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au vendredi au .02 (9h à 12h - 14h à 17h). Loyer de 790,00 € par mois charges comprises dont 35,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.