2 rooms apartment of 44m² in Marseille

Marseille 13001 - Avenue de la Canebiere - Quartier Réformés : À louer, cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien, au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est un véritable point fort : vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ? tramway, métro, commerces, gare Saint-Charles et axes routiers principaux ? facilitant tous vos déplacements. Le logement se trouve dans le quartier Réformés - Canebière, un secteur vivant et recherché du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement agréable, mêlant commerces de quartier, cafés, restaurants, théâtres et petites boutiques, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port et de ses balades emblématiques. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant s'installer au coeur de la vie marseillaise, dans un quartier animé et bien desservi, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et confortable. Superficie habitable : 44m² Loyer : 615€/ mois charges comprises dont 30€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 585€ Honoraires charge locataire : 572€ TTC dont 132€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 980€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un