1 room apartment of 28 m² in Marseille

Marseille 13001 - Boulevard Garibaldi - Quartier Noailles / Lieuthaud : Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine fonctionnel, d'une petite chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal : Vous serez à deux pas du métro et tramway Noailles, vous permettant un accès rapide et direct aux transports en commun. Le centre-ville et la Canebière sont à quelques minutes, et les axes routiers principaux vous offrent une excellente connectivité pour vos déplacements. Le quartier est dynamique et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Vous profiterez également de l'authenticité de ce secteur marseillais en plein c?ur de la ville, à quelques pas des attractions principales. Superficie habitable : 27m² Loyer : 450€/ mois charges comprises dont 20€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 96€ /an soit 8€ /mois. Dépôt de garantie : 430€ Honoraires charge locataire : 351€ TTC dont 81€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1010€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un