2 rooms apartment of 45 m² in Marseille

Marseille 13002 - Rue ponteves - Quartier Joliette : Venez découvrir ce superbe T2 traversant, récemment rénové, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une exposition ouest, parfait pour vos moments de détente ! Avec une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et des WC séparés, cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget. Sécurisé par une porte blindée et équipé de double vitrage, vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce bien. Emplacement de choix : à deux pas des Terrasses du Port, de la tour CMA CGM, des Docks, et des axes routiers. Idéalement situé, vous serez au c?ur de l'action avec un accès rapide à tout ce que la ville a à offrir ! Superficie habitable : 45m² Loyer : 720€/ mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 300€ /an soit 25€ /mois. Dépôt de garantie : 620€ Honoraires charge locataire : 585€ TTC dont 135€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 860€ et 1210€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un