2 rooms apartment of 34 m² in Marseille

Marseille 13005 - Boulevard des Frères Godchot, Résidence récente 5ème Saison - Quartier Timone : Vous cherchez un appartement moderne, bien situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce superbe T2 , situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence récente. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre , d'une salle de bain , et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos pauses ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville ! La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se situe à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus), des accès autoroutiers et du centre hospitalier universitaire de la Timone. Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif, ou un professionnel du secteur hospitalier à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et bien situé. Superficie habitable : 34m² Loyer : 630€/mois dont 40€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 252€ /an soit 21€ /mois. Dépôt de garantie : 590€ Honoraires charge locataire : 442€ TTC dont 102€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 192€ TTC et 260€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un