3 rooms apartment of 53m² in Marseille

Marseille 13005 - Rue du Berceau - Quartier Baille, Conception : Découvrez ce bel appartement de type 3 au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Il offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres , une salle d'eau et des WC indépendants. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du métro La Timone, des facultés de médecine et de pharmacie, mais aussi à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers. Un appartement pratique, agréable et parfaitement situé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou petite famille. À visiter sans tarder ! Superficie habitable : 53m² Loyer : 723€/ mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 204€ /an soit 17€ /mois. Dépôt de garantie : 673€ Honoraires charge locataire : 689€ TTC dont 159€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un