2 rooms apartment of 48m² in Marseille

Marseille 13005 - Square Sidi Brahim - Quartier du Camas : Au calme, au sein d'un immeuble ancien typiquement marseillais, découvrez cet appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement traversant, équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, avec un arrêt de bus à deux pas et le tramway à seulement 5 minutes. Superficie habitable : 48m² Loyer : 645€/ mois charges comprises dont 51€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 275€ /an soit 23€ /mois. Dépôt de garantie : 594€ Honoraires charge locataire : 624€ TTC dont 144€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 930€ et 1300€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un