2 rooms apartment of 29 m² in Marseille

Marseille 13005 - Rue Sainte Cécile - Quartier Baille / Conception : Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce charmant appartement de type 2, d'environ 29,5 m², a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des éléments neufs. Vous y trouverez également une chambre cosy, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de Pharmacie. De nombreux commerces se trouvent aux alentours, et la station de métro est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Ce logement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un appartement prêt à vivre, fonctionnel et bien situé. Superficie habitable : 30m² Loyer : 692€/ mois charges comprises dont 30€ de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 132€ /an soit 11€ /mois. Dépôt de garantie : 1324€ Honoraires charge locataire : 390€ TTC dont 90€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 730€ et 1030€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un