4 rooms apartment of 87 m² in Marseille

Marseille 13006 - Boulevard Vauban : Découvrez cet appartement Type 4 sur 2 niveaux, idéalement situé à deux pas de la célèbre Notre-Dame de la Garde, aussi surnommée la Bonne Mère ! Vous apprécierez son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts : un grand garage, une terrasse et une cour privée. Au 1er étage, un vaste séjour , une cuisine fonctionnelle, une chambre et une véranda orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une seconde terrasse pour savourer des moments de détente en plein air. Le bien dispose également d'une buanderie et d'une cuisine d'été, pratiques et conviviales. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des principaux axes routiers, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Surface habitable: 87m2 Loyer: 1765€/mois dont 42€/mois de provisions de charges Dépot de garatie 1723€ Taxe d'ordures ménagères : 280€/an soit 24€/mois Honoraires charges locataire : 1131€ donc 261€TTC pour état des lieux . Montant des dépenses théoriques de chauffage estimé d'env 805€ TTC/an Prix moyens des énergies indexés au Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un