1 room apartment of 41 m² in Marseille

Marseille 13006 - Rue Falque - Quartier Castellane : Situé au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, ce bel appartement de type 1 vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son emplacement central. Il se compose d'une pièce principale, d'un bureau séparé idéal pour le télétravail, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien pratique, confortable et parfaitement adapté à une personne seule ou un jeune actif. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le très recherché 6? arrondissement, à proximité immédiate de la place Castellane, du cours Lieutaud et de la rue de Rome. Le quartier est vivant tout en restant paisible, avec tous les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et transports en commun (métro, bus, tramway) accessibles à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique et bien desservi. Superficie habitable : 41m² Loyer : 535€/ mois charges comprises dont 35€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 200€ /an soit 17€ /mois. Dépôt de garantie : 500€ Honoraires charge locataire : 533€ TTC dont 123€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1010€ et 1400€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un