3 rooms apartment of 52m² in Marseille

Marseille 13007 - Avenue de la Corse - Quartier Catalan : Découvrez ce bel appartement meublé de type 3 situé au 4ème étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, au coeur d'un quartier recherché. L'appartement se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'un séjour agréable et fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. L'ensemble est meublé avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Un quartier vivant et très prisé : situé entre Saint-Lambert et les Catalans, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des plages, du Vieux-Port et du centre-ville. Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacies), ainsi que les transports en commun, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et confortable. Ce bien est idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un couple souhaitant vivre dans un environnement dynamique, central et paisible tout en profitant du charme typiquement marseillais. Superficie habitable : 52m² Loyer : 880€/ mois charges comprises dont 40€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 192€ /an soit 16€ /mois. Dépôt de garantie : 1680€ Honoraires charge locataire : 676€ TTC dont 156€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un