3 rooms apartment of 52 m² in Marseille

Marseille 13007 - Boulevard Tellene - Quartier Saint Lambert/ Notre Dame de la Garde : Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type 3, situé au 9e étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de Notre-Dame de la Garde. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif, ce qui garantit confort et simplicité de gestion. Le bien est également loué avec un garage, un véritable plus dans ce secteur recherché de Marseille. Situé dans le 7e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts. Superficie habitable : 52m² Loyer : 1119€/ mois charges comprises dont 119€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 300€ /an soit 25€ /mois. Dépôt de garantie : 1000€ Honoraires charge locataire : 676€ TTC dont 156€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 910€ et 1300€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un