2 rooms apartment of 42 m² in Marseille

Marseille 13008 - Traverse de Pomegues , Quartier Bonneveine : Situé dans une résidence récente, au calme absolu, ce beau T2 vous offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et dynamisme. Parfaitement agencé, il allie confort moderne et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Côté extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées entre amis ou tout simplement pour vous détendre en toute sérénité. Un box fermé est loué en sus, pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, des plages, de l'Escale Borély, des transports, écoles et commerces. Tout est accessible à pied ! Superficie habitable : 42m² Loyer : 932€/ mois charges comprises dont 65€ de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 298€ /an soit 25€ /mois. Dépôt de garantie : 867€ Honoraires charge locataire : 546€ TTC dont 126€ TTC pour l'état des lieux . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 400€ TTC et 590€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les 2021, 2022, 2023. Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un