2 rooms apartment of 34 m² in Marseille

Marseille 13008 - Rue de Cluny / Quartier Perrier : Vous recherchez un appartement alliant confort et emplacement idéal ? Ce duplex lumineux, situé dans le quartier recherché de Perrier à Marseille, est fait pour vous ! Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale avec cuisine, parfaite pour vos repas conviviaux et moments de détente. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing pratique vous permettra de garder vos affaires parfaitement organisées. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant un maximum de confort. Ce duplex est un véritable havre de paix, parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un appartement fonctionnel et bien situé.Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de l'avenue du Prado et à proximité du métro Perrier, vous assurant une connexion facile à toutes les commodités de la ville. Superficie habitable : 34m² Loyer : 566€/ mois charges comprises dont 45€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 384€ /an soit 32€ /mois. Dépôt de garantie : 521€ Honoraires charge locataire : 442€ TTC dont 102€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 710€ et 1000€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un