3 rooms apartment of 83m² in Marseille

Marseille 13008 - Avenue du Parc Borély - Résidence Borély Park : A proximité immédiate de la mer et de l'entrée principale du Parc Borély, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, tout en étant au calme, cet appartement de type 3 d'environ 83m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 10 m², d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un coin nuit bien séparé comprenant deux chambres. Chacune des chambres dispose de sa propre salle de bain. Les WC sont indépendants. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement privatifs et une cave. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible collective, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'un visiophone. La résidence bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et axes autoroutiers. Superficie habitable : 83m² Loyer : 1717€/ mois charges comprises dont 217€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 733€ /an soit 61€ /mois. Dépôt de garantie : 1500€ Honoraires charge locataire : 1079€ TTC dont 249€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 680€ et 970€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un