4 rooms apartment of 111 m² in Marseille

Marseille 13009 - Square Michelet - Quartier Saint Anne, Rond point du Prado : Dans le secteur recherché du Square Michelet, à la limite des 8e et 9e arrondissements de Marseille, découvrez cet appartement de type 4, situé dans une résidence bien entretenue, au calme et sécurisée. L'appartement offre une belle pièce de vie, donnant accès à un premier balcon orienté plein ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante s'ouvre, quant à elle, sur un second balcon, parfait pour installer un coin repas extérieur ou du rangement supplémentaire. Côté nuit, le bien dispose de trois grandes chambres. Une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes (dont un WC séparé) et un dressing complètent l'aménagement de ce bien. Le grand hall d'entrée permet une circulation fluide dans l'ensemble de l'appartement et offre un véritable espace d'accueil. L'appartement est situé à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports en commun (bus, métro), accès autoroutiers, ainsi que des plages du Prado à quelques minutes. Disponible immédiatement, ce bien rare allie confort, volume et qualité de vie dans un cadre résidentiel prisé. N'hésitez pas à vous faire une idée plus précise grâce à ce lien : Superficie habitable : 112m² Loyer : 1580€/mois dont 300€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 540€ /an soit 45€ /mois. Dépôt de garantie : 1280€ Honoraires charge locataire : 1456€ TTC dont 336€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ TTC et 1990€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un