2 rooms apartment of 52 m² in Marseille

Marseille 13009 - Boulevard du Redon , Résidence Prestige le Diamant : Venez découvrir ce T2, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offre calme et confort. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. La chambre est spacieuse, et vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le logement est loué avec une cave privative et une place de parking réservée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges, un vrai plus pour votre budget. Le quartier est calme, verdoyant et très bien desservi. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, médecins et à quelques minutes de Luminy, du Parc National des Calanques, et des grands axes routiers. Superficie habitable : 52m² Loyer : 799€/ mois charges comprises dont 200€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 360€ /an soit 30€ /mois. Dépôt de garantie : 599€ Honoraires charge locataire : 676€ TTC dont 156€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1110€ et 1550€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un