2 rooms apartment of 37m² in Marseille

Marseille 13009 - Traverse de la Gouffonne, Résidence Sourir - Quartier Valmante / Mazargues : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 situé en rez de jardin, vous offre tout le confort nécessaire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Profitez d'une terrasse privée et d'un jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargue, à deux pas de l'Obélisque, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Bien soumis au dispositif PINEL. Superficie habitable : 37.47m² Loyer : 840€/ mois charges comprises dont 70€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 26€ /mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 744€ Honoraires charge locataire : 487.11€ TTC dont 112,41€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 250€ et 380€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un