4 rooms apartment of 82 m² in Marseille

Marseille 13009 - Boulevard Roux , Résidence Signature 2 - Quartier Sainte Marguerite : Nous vous proposons un T4, situé au 2e étage d'une résidence moderne de 6 étages. Ce bien, avec deux places de parking privées, vous séduira par son agencement optimisé et sa grande luminosité. L'appartement ce compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ( non aménagée et non équipée ), de 3 chambres dont 2 avec un accès direct à un balcon, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter de deux balcons généreux , parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Le quartier, idéalement situé entre l'effervescence urbaine et la tranquillité, vous offre un cadre de vie à la fois agréable et dynamique. À proximité immédiate de toutes les commodités : les axes routiers et L2, de nombreux commerces de proximité, des lignes de Bus 24 et 518 et de la station de Métro Dromel. Superficie habitable : 82m² Loyer : 1322€/mois charges comprises dont 165€ de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1157€ Honoraires charge locataire : 1066€ TTC dont 246€ TTC pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 346€ et 468€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un